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2024-07-14 15:14:18 来源:网络

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如何办理建设用地使用许可证

1🌹🐘-🎀🐈、国有土地使用权出让(转让)合同☺️🌧-_🏒、审批单;2😞————🦂、省🪡🐇|🦕、市😈_——🦍、县土地征用审批单;3🌲🎗————👽🤣、土地征用经线图或国有土地划拔🐷🐺_💮、出让🦇_👿🤕、转让宗地图;4🎊|🐯、建设用地规划审批单🐳🍁__🐂、建设工程规划审批单;5🏈🐫|-😒、建设用地放线🎣————🐜,验线单;6👹💀-*、建设项目产项文件🪡😖——🐹、批复;7🌸|🐷🥍、建筑布局平面图🦩😂_——🎁🦅、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8💥-——😏、土地使用证的复印件*😯|-😦、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a🐔|🥌、b项资料🧐_-🎋🧿。

《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条 在城市🐭🕸|🦘、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目😿_|🦘😷,经有关部门批准🦤🦁|😨、核准😚🦕_|🥎🐀、备案后🪀——-*🦗,建设单位应当向城市😘——🦘、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请🧨☘️——_♣,由城市🐟——🦣、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置🐤——_🏓🦡、面积🦌-🤧♣、允许建设的范围♥💮——🌧,核发建设用地规划许可证🐯__😝🦌。
建设单位在取得建设用地规划许可证后*🌿_——🐰🐰,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地🐳——|⛳,经县级以上人民政府审批后🧐_*🦨,由土地主管部门划拨土地🎆|-🎇🎃。

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如何办理建设用地使用许可证1🐕——🐕‍🦺🌔、国有土地使用权出让(转让)合同🐤_🐞🐝、审批单;2🦆-*🏈、省🕸🦊||🎍、市🌻|🐽✨、县土地征用审批单;3🌏😜——🥈🖼、土地征用经线图或国有土地划拔🦁🌲|——🐆、出让🦡|🥀*、转让宗地图;4😥-|💐、建设用地规划审批单🍃|🐔🎆、建设工程规划审批单;5😝——-🐚*、建设用地放线🤿🌦——🌎🧿,验线单;6👻_-😮、建设项目产项文件🙈_-*🐯、批复;7🌪🌾-😕、建筑布局平面图😉|🦉😏、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8🐉🃏_🤪🦔、土地使用证的复印件🪀😬——|🕷、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a🐩🐥——🦇、b项资料🤯🦉|🦍🤐。

建设用地规划许可证是什么
建设用地规划许可证是什么🦊🥀-🏵,说明如下🍁🥀——🌸:
1🐉😉-😓🐱、《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全😁_🦊🦫、户距道路用地规划发展有序🌹-😎*、绿化水电基础设施能够顺利开展🤭🎀-——🎐,配套建设😋🎖——_👻🌿。
2🐑🐩-😡🌿、没有此证的用地责任人或单位属非法用地🐓——🐵♠,房地产商的售房行为也属非法🪢|_🐕,不能领取房地产权属证件🐁-——🪶。
相关说明😕🐬__🪶🐔:
1🤨🪳——🥀、结合公民的生产生活生存🥊🐺|_🥉🦛、商业居住生活等长期需要🐤🐌——🌝,按照《土地管理法》和《城乡规划法》🛷🤔_|🎈🌺,应合理地设置建设用地🧸🦍_|🥅,指导公民按照《城乡总体规划》和个人生产生活居住等需要😰🧨_🐈,到所在辖区居委会*🦙_🐖🎮,申请填写《拟建项目规划许可证(原址😸🪀|🐪、选址建房意见书)》后🐨-🌴🌓,经过消防🐝||😚🎳、规划等部门受理审结同意🐆-|🎳😖,对社会基础建设🍂————🌈、自然生态和他人的生产生活均无影响🤤-🎍🏐,可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设🐖🏑-|💀💥,依法核发的法律凭证🌴_——🏑🐞、准建手续🌱🐁|🦋🦐。是法律赋予普通公民的一项基本人权🦍🐼|🤤👺。
2🦏——-🎍、拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用😓-|🌺🦠、划拨土地前🌿🌨|-😎,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证🎆💐||🦦,是拟建单位使用建设用地的法律凭证🐉-🎳。

建设工程施工许可证办理条件是什么建设工程施工许可证办理条件是🍂🪰|🎰:
1.已经办理该建筑工程用地批准手续🦤🎄|🐀;
2.在城市规划区的建筑工程🙄_🎍,已经取得规划许可证🐕|——😪;
3.需要拆迁的😀——🌷,其拆迁进度符合施工要求🌿-🌒🦁;
4.已经确定建筑施工企业🐖_|🐾;
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料🥎👹——😆;
6.有保证工程质量和安全的具体措施等🦔——🐒。
【法律依据】
根据《建筑工程施工许可管理办法》第三条🧐——|🎍🦥,本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的🪴⭐️_|💐🐝,一律不得开工😷_|🍄。

建设工程规划许可证怎么办理

建设工程规划许可证的办理😡-_🏈:建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理🦌|-♣🍂。法律规定🎽🌲-|🌪🪅,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的🦃|🤒🐨,已经办理该建筑工程用地批准手续🐽|🛷,在城市🕸_-🕹🌹、镇规划区的建筑工程*-🎣🐆,已经取得建设工程规划许可证等条件🎆——_🦚。

《建筑工程施工许可管理办法》第五条
申请办理施工许可证🪰🌿|_*😔,应当按照下列程序进行🐇_——🎿:
(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》💮-🪁🦍。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》🌤|——🎨🦃,并附本办法第四条规定的证明文件🌱🤭-——🎿*‍❄,向发证机关提出申请🥍——☁️😸。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后🦡|🐺,对于符合条件的😣🐩——-🙄😒,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证🎐——🐘;对于证明文件不齐全或者失效的🧶🐤——-😑,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容🪰🐒-|🦝😇,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延🦣🎑_🤪;对于不符合条件的*——🐽🐩,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位🧵🐩_🦢🦂,并说明理由🏅🎾-|🦬😟。